La disponibilidad de inmuebles en Caracas registró una disminución significativa durante el segundo trimestre de 2026, aunque continúa existiendo interés por parte de compañías transnacionales que buscan establecer operaciones o ampliar su presencia en la capital venezolana.
Así lo señaló el presidente de la Cámara Inmobiliaria Metropolitana, Fernando Di Gerónimo, quien explicó que el mercado experimentó un cambio de comportamiento luego de las expectativas generadas a comienzos de año por una posible mejora económica.
Según indicó, numerosos propietarios incrementaron los precios de venta de sus propiedades durante los primeros meses de 2026 ante la expectativa de un mayor dinamismo. Sin embargo, el escenario previsto no se materializó y muchas operaciones no llegaron a concretarse.
El representante gremial sostuvo que, ante la falta de compradores dispuestos a asumir los nuevos valores, varios dueños decidieron retirar sus bienes del mercado. Como resultado, actualmente existe menos inventario disponible que el observado al cierre de 2025.
Di Gerónimo atribuyó esta situación a factores como la ausencia de financiamiento bancario, el estancamiento de los ingresos y las limitaciones económicas de potenciales adquirientes, elementos que continúan afectando la capacidad de compra de los venezolanos.
Pese a este panorama, aseguró que firmas internacionales mantienen el interés en localizar espacios para oficinas, centros operativos y viviendas destinadas a su personal. Las zonas más buscadas se encuentran en sectores estratégicos del este de Caracas, entre ellos Campo Alegre, Los Palos Grandes, La Castellana, Altamira y Las Mercedes, además de áreas cercanas a la Embajada de Estados Unidos.
El dirigente afirmó que estas organizaciones no solo evalúan la adquisición de instalaciones corporativas, sino también apartamentos para alquiler o compra destinados a ejecutivos y trabajadores, una tendencia que, según dijo, se ha mantenido durante el presente año.
Las declaraciones fueron ofrecidas durante una entrevista concedida a Fedecámaras Radio, donde destacó que el interés empresarial sigue vigente, aunque la reducción de propiedades disponibles ha limitado las posibilidades de concretar nuevos negocios.
